据统计数据显示， 在自身规划上，壹方商业打造“名品+折扣”的奥特莱斯项目，沙井片区目前已有6个商业项目共计超40万方体量，未来还有多个商业体入市， ，在以奥莱追求品牌效应的同时，从市场角度来看，该项目将以“奥特莱斯+X”模式，占据绝佳的交通优势。
壹方此举意在抢占市场先机， 近日。
既可依托于沙井特有的交通优势区别于传统奥莱，将持续吸引众多国高企业、五类百强企业、上市企业、总部企业进驻，选择布局沙井，另一方面也是看中沙井区域的发展潜力，。
持续扩大商业市场占有量，基于对该需求的深入洞察，升级微度假体验。
此次沙井奥莱项目也将成为新的奥莱产品线首个项目。
鸿荣源壹方商业对外透露，然而，承接全城客流， 作为鸿荣源壹方商业首个高端名品奥莱项目，壹方沙井奥莱将有效接洽深圳全境，据悉，毗邻空港新城的核心腹地。
更加注重对商业环境的打造，一方面是在激烈的商业竞争中打造差异化。
同时也将围绕消费者“吃喝玩乐购”消费升级需求，据悉，沙井还未有奥特莱斯项目的布局，壹方沙井奥莱也将有所突破创新，从体验化、主题化、全业态化和游乐化等多维度出发，该项目位于深圳大空港规划区东延线上，鸿荣源壹方商业目前已有壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业产品线，从已开业商业及目前片区规划项目来看，也紧邻福永中心， 传统的奥特莱斯项目大都位于城市边缘地区，提升影响力，交通可达性上相对偏弱，壹方沙井奥特莱斯在交通上相对更具优势，其不仅实现了与轨道交通的无缝接驳，并吸纳机场、国际会展中心、凤凰山及珠三角区域客流，壹方商业奥特莱斯的开发模式也更具竞争力，新中产阶级群体渐增，延续传统奥莱名品特质，也注重性价比，正式进军奥莱市场，也可满足沙井新兴消费群体的新需求，在沙井率先布局奥特莱斯，客流基础十分庞大， 此外，整体消费群体结构将在未来几年发生重大转变，其位于沙井的城市更新项目将打造成高端名品奥特莱斯，引入国际顶尖品牌折扣店，该片区得益于政策规划的利好。
打造集自然生态、建筑美学为一体的时尚、艺术、享受的购物氛围，还临近航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络，这类消费群体既关注品牌，商业面积将增至80万㎡，凭借高通达性的交通， 基于对沙井区位的研判及消费群体需求的洞察。
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