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尚未收到回复，并未有太多涉及和医疗保健等养老最为关键的内容 公开资料显示， 记者查阅国家有关文件获悉，涉嫌改变土地用途建别墅 杨锐 “中海非滓谜飧鱿钅渴导蚀τ谕６僮纯觯现在就我一个人在样板间” 11月14日，这个工地从今年6月开始就已经停工了，但是施工工地却空空荡荡。

“那片空地是有规划，”上述接近中海地产陕西方面公司的西安地产人士向记者表示：“虽然不断有开发商涌入养老地产， 记者查询该文件发现。

短期内只能这样，可最多指定两人入住使用，渭南市政府与中海集团签约，上述项目涵盖景区、城区、湖区三大板块，主要内容为58栋住宅楼和配套业用房、幼儿园综合楼一座等。

中海非滓靡呀ǔ傻难蠓磕谏枋┥莼，由14栋高层、44栋别墅和4栋老年公寓组成的中海华山城项目，但据记者实际调查发现。

“大多就是以养老的名义圈地。

中海方面曾对陕西当地媒体解释称：“B地块多层养生会馆算不上别墅，截至目前，”中海亲颐公司的工作人员对记者表示：“我们之前销售的外地会员卡基本都退还给了业主，而且从西安现在正在兴建的几个养老项目来看，中海坊山城一直是“养老养生园”立项、拿地以及做环评的。

它的成本相对较高，2012年8月，记者到达了位于华阴市东岳路与东环路交汇处的中海坊山城项目，但是大多数的开发模式仍然处于初级阶段， 对于上述质疑。

《中国经营报》记者实地调查发现，会员通过缴纳会费获得会员资格持卡消费，就隐身于这一项目建设的社区内，养老地产的概念在西安出现了好几年，中海亲颐公司负责人任晓玲表示：“市场的成熟目前估计至少要三到五年的时间，” “养老地产不同于一般地产，中海亲颐公司负责人表示，工程建设都是归中海坊山城方面统一负责”上述中海亲颐公司负责人任晓玲确认说，除此之外， “现在没有会员制这么一说了，而同日批复的还有在B地块上建设的文化产业园示范区一期项目， 记者现场走访看到，林溪将来会委托酒店公司来管理，目前中海亲颐会员预订只有64户。

属于酒店式的豪华别墅套房的形式，该项目338套的房间只预订出去64套。

“这也只是他们的拿地策略，都是酒店、温泉中心业态， 规划养老设施匮乏，而作为中海地产开发的首个养老项——中海亲颐项目，很多项目只是装一个养老概念进去，保证达到老年人建筑设计的相关规范要求。

是综合管理的住宅类型。

主要建设太华池、太华池滨湖别墅区、休闲屋等，将在华山脚下的太华湖之畔建设一个“华山太华湖统筹城乡生态旅游度假示范区”，“所有的老年公寓最后都要经过民政部门的审批，基本上都处于郊区或者更远的县级市，建成后在西安的客户群体覆盖率大概20%左右，无论是医疗还是其他配套，已经陷入举步维艰的“困局”，环评对于其建设内容的批复，因此并不能称得上严格意义上的养老地产，” 任晓玲告诉记者，形成全国连锁，A地块基本上还是一片空地，按照中海方面的规划，中海地产华山养老地产的“乱象， 令人关注的是，等项目完成后，要建设老年公寓等养老地产。

建筑必须符合国家建设部、民政部颁发的《老年人建筑设计规范》中的相关条件才可以，只是西安养老地产市场 “混乱”发展的一个缩影，中海非滓弥前公布的采取养老只租不售“会员模式”，已经卖了60%，该规范中还对建筑的走道、楼梯、坡道、电梯， 养老养生园养老设施匮乏 从西安出发经连霍高速驱车十分钟，”中海亲颐公司相关负责人任晓玲向记者表示，不过是开发商炒作的一个噱头，2011年4月，主要建设希夷养生文化园、云台观、国际健康睡眠体验中心、竹林静修园、道教学院及旅游地产；另外，包括厨房、卫生间大小等都进行了规定， 事实上，中海亲颐这个养老项目只是中海坊山城项目规划的一部分 公开资料显示，事实上。

一块（B地）为5.5公顷(82.5亩)的住宅用地，入驻的业主可以就近就医就诊，占比不到20%，本报记者致函中海地产总部，每栋均价在300万元左右，但截至发稿，并未提及任何别墅字眼，截至目前。

原先公司的资料说要在成都、淄博、杭州同时做，” “服务跟不上，”西安独立地产评价专家李连源对记者分析道：“养老地产要配备许多医疗保健、生活服务的设施，其中景区包括国际会议中心、低碳示范区、杜峪温泉度假村板块；城区包括A地块温泉度假、B地块旅游产业配套、C地块教育基地；湖区则为农民新村、现代农业产业园、太华湖生态旅游度假区板块。

主要针对中高端收入人群，”记者在现场看到。

” 但从中海坊山城的规划来看。

” “就现阶段的情况来说养老地产都是空谈，目前只针对地方小卡客户，占比不到20%，”上述中海地产公司工作人员告诉记者。

公司已和项目附近的医疗机构达成相关协议，” 上一条： 12月2日越南低质长粒白大米价格走高 下一条： 12月2日乌拉圭优质长粒白大米价格平稳 ，“中海华山养老地产一共有房间338间。

并不是人人都能消费得起的，都是旅游产品。

到处堆放着建筑材料和施工机械，这和民政部颁发的《老年人建筑设计规范》要求相距甚远，中海非滓米魑以会员制为主的养老社区，” 然而。

它有部分地产项目，但真正能建造出来的专业养老社区却寥寥无几，其主体工程虽然已基本完工，中海坊山城项目一直拖欠建设方工程8000多万元没有付款， 运营艰难，从今年6月份开始，但一直没有动静，其中华山文化创意园， 根据西安当地媒体的报道，中海亲颐公司这个中海地产所称的“首个养老地产项目”运营正举步维艰，都远远达不到养老地产的要求，其总投资6.31亿元，在第二部分就明确了“老年公寓”的定义：专供老年人集中居住，全国连锁会员制已取消 事实上， “我们已经取消了原先的全国连锁会员的方案，但现在市场主要选择了居家养老、社区养老， 对此问题。

中海地产共拍得两块养老养生园项目用地，对于这种候鸟式的养老接受程度有限，并没有实质性的意义，是为了能够回收现金流，中海地产的养老养生园项目总投资6.42亿元，也要配备服务人员，中海地产负责养老地产的下属公司——中海亲颐现代养老服务有限公司（以下简称“中海亲颐公司”）对外公布的多个预订和联系电话已经成为空号，棋牌室、健身房等应有尽有 西北大学教授卢山冰表示：“把高端住宅当养老房来卖，现在只保留华山这一个项目，上述两个项目规划用地约7500亩，具体原因我们也不知道，”光魔机构总经理游勇直言不讳地说，缺乏后期专业养老所必需的管理、经营，记者实地看到。