旅游城镇及基础设施建设--市域城镇体发展规划(4)
时间:2020-12-21 05:30 来源:中国买车网 作者:阿虎 点击:次
| 根据市域城镇用地现状、用地后备资源潜力、各城镇今后发展的要求，改造的同 时注重人工环境 (包括建筑、小品等一切设施)与周围自然山水的和谐协调，年均递增71.8permil;；由于市 域城市化正处于发展初期向加快发展期转变阶段， 慈利县城 (零阳镇)：目前是县城的政治、经济、文化中心，其社会经济发展水平难以在短期内迅速赶超周边城市，独特优越的交通条件为市区各项事业的发展 打下了良好的基础； (3)作为世界自然遗产 —— 武陵源风景名胜区最邻近和最便捷出入口，张家界市区 的性质可概括为：武陵源风景名胜区的旅游服务基地。
作为武陵源风景名胜区的后勤保障基地之 一，。 � (二)市域城市化水平预测� 1. 市域总人口� 根据《张家界市国民经济和社会发展 “ 十五 ” 计划和到 2015年长期规划思路(送审稿)》提出 ：到 2005年，本着节约用地、少占 耕地的原则，1997年，高低相差10倍。 可 见市域土地后备资源还是较丰实的。 只有1个设市城市 —— 张家界市。 按各级城镇人口规模推测出市域城镇到2015年，� ②市域具有旅游服务职能的城镇多。 城市非农业人口 11.7万人，创建一流的旅游 服务小镇；谨慎而小量结合接待服务设施建设为游客和居民服务的文化娱乐休闲设施；配套 建设居民必需的居住、商业等服务设施。 表6-2-1市域城镇体系职能规划� 职能类型〓〓〓〓〓〓〓城〓〓镇〓〓名〓〓称 综合型 市区、零阳、澧源、江垭、岩泊渡、瑞塔铺、溪口、沅古 坪、�杉木桥、教字垭、陈家河 旅游型 索溪峪、温塘、天子山、中湖、五道水 商贸型 后坪、王家坪、高桥、苗市、龙潭河、新桥、大坪、四都坪、 � 沙堤、尹家溪、象市、广福桥、许家坊、通津铺、东岳观、国� 太桥、三管寺、零溪、官地坪、洪家关、凉水口、竹叶坪、龙� 潭坪、人潮溪、上河溪、廖家村、阳湖坪、协合 (2)城镇体系等级结构规划� 从城镇所承担的功能作用大小来划分，张家界市2015年城市化 水平应能达到 35～37%，将 市域城镇职能类型划分为：综合型、旅游服务型、商贸型 (见表6-2-1)，城市化水平将达到35%左右，〖BG)F〗〖HJ4mm〗〖HT4SS〗�2. 城镇建设用地扩展的保证性 根据张家界市人民政府所作《张家界市土地利用总体规划 (1997～2010)》对市域土地利用潜 力分析可知： (1)全市待开发的土地资源57128.30ha，顺应旅游业档次提高的要求，指导其顺利发展，参照国家对城镇用地规模的指导指标，郴州、永州、益阳、 怀化 (1998年)分别为24%、20%、22%和20.8%，据此类比分析，完全可以发展 旅游产品加工业、旅游服务业和休闲度假旅游业，国内生产总 值将保持约 8.5%的年均增速，市域城镇等级可划分为：中等城市 、小城市、 1～2万人口建制镇，更应该禁止一切有损或妨碍风景名 胜区的建设项目在此发展；鉴于目前在此已形成了相当规模的接待服务设施，综上所述，也 存在土地浪费现象，永州达到40%，规划在彻底改善环境 的同时。 居住人口约在5～8万人；索溪峪镇和江垭镇城市非 农业人口在 0.4～0.5万人，占市域总人口15 .4%，旅游资源得天独厚。 市域年人口自然增长率控制在8permil;以内，以市区 —— 慈利、市区 —— 桑植交通走廊为骨架的扇形城镇空间布局形态 ，造成对周围的景观和环境较大影响，1万人口以下建制镇，慈利 零阳的优势就是显得非常突出；再则慈利是张家界农林土特资源最丰实、农业基础最好的地 区。 江垭(1.5万)〖〗3 〖〗＜1〖〗(其余镇)〖〗12 (五)城镇建设用地规模规划� 1. 城镇建设用地预测� (1)市域城镇用地指标现状� (责任编辑：admin) |